Mẫu hợp đồng cầm cố sở đỏ

Hợp đồng này được lập thành ngày [ngày tháng năm], giữa:

Bên Cho Vay (Bên A):

[Tên công ty hoặc tên đầy đủ của cá nhân], có địa chỉ trụ sở tại [địa chỉ], được đại diện bởi [tên người đại diện pháp lý], chức vụ [chức vụ], có chứng minh nhân dân số [số CMND] cấp ngày [ngày tháng năm cấp], do [cơ quan cấp] cấp.

Bên Cầm Cố (Bên B):

Đã thỏa thuận với nhau như sau:

Mục Đích:

1. Bên A đồng ý cấp khoản vay cho Bên B với điều kiện Bên B cầm cố sổ đỏ của tài sản sau đây: [Mô tả tài sản cụ thể, bao gồm thông tin chi tiết về diện tích, vị trí, số hiệu, và bất kỳ thông tin pháp lý nào liên quan].

Điều Kiện Vay:

2. Bên B cam kết đồng ý đóng lãi suất theo thỏa thuận đã được đặt ra trong hợp đồng vay tín dụng, cùng với các khoản phí và chi phí khác nếu có.

3. Bên B cam kết thực hiện việc thanh toán đúng hạn và đầy đủ các khoản vay và lãi phát sinh.

4. Bên B chấp nhận rủi ro mất mát tài sản đối với trường hợp không thể thanh toán nợ theo thỏa thuận.

Quyền và Nghĩa Vụ:

5. Bên A có quyền kiểm tra và theo dõi việc sử dụng tài sản cầm cố theo quy định pháp luật.

6. Bên B phải bảo quản và bảo vệ tài sản cầm cố khỏi bất kỳ thiệt hại hoặc mất mát nào.

7. Bên B có trách nhiệm thông báo cho Bên A về bất kỳ thay đổi nào liên quan đến tài sản cầm cố.

Thời Hạn và Giải Quyết:

8. Hợp đồng này có hiệu lực từ ngày ký đến khi tất cả các khoản vay và lãi được thanh toán đầy đủ.

9. Trong trường hợp xảy ra tranh chấp, hai bên sẽ cố gắng giải quyết thông qua thương lượng hòa bình. Nếu không thể giải quyết, tranh chấp sẽ được đưa ra tòa án có thẩm quyền giải quyết theo pháp luật hiện hành của Việt Nam.

Các Điều Khoản Cuối Cùng:

10. Hợp đồng này chỉ có giá trị khi được ký kết bởi cả hai bên và được công chứng theo quy định của pháp luật.

11. Bất kỳ sửa đổi hoặc bổ sung nào đối với hợp đồng này cần phải được thực hiện bằng văn bản và có giấy tờ pháp lý.

12. Hợp đồng này có giá trị cao nhất mức độ cho phép theo pháp luật hiện hành.

Chứng Nhận Đã Ký:

Bên A (Bên Cho Vay):

_________________________

[Chữ ký của Bên A]

[Tên đầy đủ của Bên A]

Bên B (Bên Cầm Cố):

_________________________

[Chữ ký của Bên B]